El suelo técnico registrable se ha convertido en una solución popular para oficinas, locales comerciales y espacios con alta carga tecnológica, como centros de datos y call centers. Su principal objetivo es ocultar instalaciones de manera efectiva, permitiendo un acceso fácil para mantenimiento o modificaciones. Este tipo de suelo elevado se instala sobre una estructura metálica que deja un espacio entre el pavimento y la superficie transitable, lo que lo hace ideal para albergar cables eléctricos, sistemas de telecomunicaciones, redes de aire acondicionado, entre otros.
Los precios de instalación del suelo técnico pueden variar considerablemente en función del material, el acabado y las dimensiones del área a cubrir. Por ejemplo, los precios pueden oscilar entre 60 €/m² para baldosas de aglomerado de melamina hasta 120 €/m² para baldosas de alta gama con revestimiento de hormigón o madera. Además, las características específicas, como la resistencia al fuego o la protección contra la humedad, también influencian el costo total del proyecto.
En esta guía, exploraremos no solo los precios de referencia según las características de los suelos técnicos, sino también las ventajas y opciones para elegir el suelo más adecuado a cada espacio, ya sea interior o exterior.
Precios de instalación del suelo técnico elevado por m2
El precio de instalación del suelo técnico elevado varía en función de varios factores, incluyendo el tipo de material de las baldosas, las características específicas requeridas, y las dimensiones del espacio que se va a cubrir. A continuación, se detallan algunos de los factores más importantes que influyen en el precio y se presentan ejemplos concretos de precios por m² según las características y materiales utilizados.
Factores que influyen en el precio de suelo técnico
El precio de instalación del pavimento flotante varía en función de varios factores, incluyendo el tipo de material de las baldosas, las características específicas requeridas, y las dimensiones del espacio que se va a cubrir. A continuación, se detallan algunos de los factores más importantes que influyen en el precio y se presentan ejemplos concretos de precios por m² según las características y materiales utilizados.
- Material de las baldosas: Los materiales de las baldosas son determinantes en el costo. Por ejemplo, las baldosas de aglomerado con revestimiento de melamina pueden costar alrededor de 60 €/m², mientras que las de hormigón o con acabados de madera pueden superar los 120 €/m². Las opciones de alta resistencia o con protección contra el fuego, como las de sulfato cálcico, también pueden elevar el costo.
- Altura y estructura: La altura regulable de los suelos técnicos es otro factor clave. Para alturas de hasta 150 mm, el precio puede rondar los 85 €/m²; sin embargo, si se requiere elevar la estructura a 400 mm o más, el precio puede aumentar hasta 110 €/m² o más, dependiendo del diseño y los materiales adicionales necesarios para garantizar la estabilidad.
- Espacio y dimensiones Las dimensiones del área a cubrir también afectan el costo total del proyecto. En espacios más grandes, como oficinas de 200 m² o más, es posible obtener precios más competitivos por m², ya que las economías de escala juegan un papel importante. A continuación, se presentan ejemplos de precios según las dimensiones:
- 50 m²: 3.750 €
- 130 m²: 9.500 €
- 200 m²: 15.000 €
- 3000 m²: 244.000 €
Ejemplos de precios por dimensiones y materiales
Los siguientes ejemplos ilustran cómo varía el precio según las dimensiones y el tipo de material utilizado:
- Suelos técnicos de aglomerado de madera: Estos suelos, con revestimiento de melamina, son ideales para oficinas y locales comerciales de tráfico medio. El coste promedio se sitúa en 60 €/m², siendo una de las opciones más económicas.
- Suelos técnicos con núcleo de hormigón y revestimiento de madera: Esta opción, recomendada para espacios con altas exigencias estéticas y de resistencia, tiene un precio que oscila entre 110 €/m² y 120 €/m², instalación incluida.
- Suelos Técnicos Exteriores: Para terrazas o áreas exteriores, el precio por m2 de suelo técnico exterior suele rondar los 100 €/m², ya que requieren materiales resistentes a la humedad y cambios de temperatura, como el porcelanato.